1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
世田谷区
95.5万円/㎡
前年比-15.0%
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パルミナード尾山台弐番館
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 62.35㎡の場合
相場
5,139万円
82.4万円/㎡
3,028
4,436
5,843
7,250
AI査定結果
推定相場価格
5,139万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,436万円〜5,843万円
71.1万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
パルミナード尾山台弐番館
4,280万円（68.6万円/㎡）/ 1階 / 62.35㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 68.6万円 | 1階 | 62.35㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,480万円 | 71.9万円 | 1階 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/13 | 4,980万円 | 95.5万円 | 4階 | 52.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/12 | 4,180万円 | 66.7万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/05 | 3,990万円 | 61.7万円 | 1階 | 64.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 66.2万円 | 1階 | 64.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,180万円 | 83.1万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パルミナード尾山台弐番館 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 4,280万円 | 68.6万円 | 62.35㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,080万円 | 72.2万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,680万円 | 83.7万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/17 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、世田谷区では15%下落しています。
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